Приглашаем вас продолжить нашу прогулку по Ростову вместе с коренным ростовчанином, юристом, председателем Совета отцов Кировского района Станиславом Нови.

Напомним, в первой части нашего путешествия мы прошлись от Старого базара (Центрального рынка) до площади Советов. Движемся дальше по Станиславского.

На пересечении с Семашко стоит большой торговый дом, который считается первым каменным зданием Ростова.

— Как писал историк Кузнецов, строительство здания относится к 1805 году, — рассказывает Станислав. — В Ростов приехал купец Роман Максимов, как тогда говорили «с рублём в кармане». А потом развернулся на широкую ногу: торговал лесом, углем. Решил построить себе большой дом. Возник вопрос, где строить. Церкви ещё не было, а базар уже существовал, порт рядом — все пути сходились сюда. Вот он и построил доходный дом на этом месте.

— Помещения на втором этаже Максимов сдавал в аренду. Вот вам и доход. Среди арендаторов были канцелярия купеческого старосты, городская дума, городской магистрат. Внизу было семь лавок, которые он тоже сдавал. И получал за это, как писал один историк, 279 рублей серебром в год. По тем временам это были, как сейчас говорят — хорошие бабки. Причём серебром, а не ассигнациями. В одной из этих лавок, кстати, был приказчиком Павел Чехов, отец Антона Чехова. Купец даже подвал разделил на отсеки — тоже сдавал под торговлю. Если спуститься в подвал сейчас, до сих пор можно увидеть старинную кладку, которой больше двухсот лет, — делится знаниями Станислав.

По переулку Семашко поднимаемся выше, к улице Большой Садовой.

На углу стоит здание с флюгером — Буратино с ключом. Этот дом хорошо знаком ростовчанам: в 70–80-х здесь был знаменитый магазин детских игрушек «Буратино». В 90-е годы магазин перестал работать.

У Станислава есть личная история, связанная с этим местом:

- Папа рассказывал мне, как во время оккупации в Великую Отечественную они пацанами лазили по развалинам. Забежали в этот разбитый магазин. Во время войны там был магазин музыкальных инструментов. Заходят, а там немец сидит — толстый, развалился, взял трубу и играет. Увидел детей, позвал: «О, киндер! Ком, Ком!». Папа говорил: «Мы так летели, что только на Горького остановились».

Идём по улице Садовой в сторону Ворошиловского. Проходим доходный дом купца Генч-Оглуева. Это здание, по словам Станислава, в 1883 году считалось самым высоким в городе — три этажа!

Проходим здание городской думы и вспоминаем общественную дискуссию по поводу цвета: зелёное или жёлтое? Станислав говорит, что было оно приблизительно такого же цвета, какого мы видим его сегодня.

— У нас в этом здании иногда проходят встречи Совета отцов, — рассказывает Станислав. — Сам дом очень интересный. Он квартальной постройки. Там дальше есть Думский проезд — маленькая улица. Здание фактически образует квадрат, а внутри — двор. Померанцев, архитектор, хотел, чтобы внутренний двор был накрыт шатром. Он проектировал внутреннее пространство под крышей. Здесь были лавки, помещения сдавались. Город в том числе на этом зарабатывал.

Станислав резко вспоминает, что не показал интересное место возле консерватории имени Рахманинова (пр. Будённовский, 23).

Возвращаемся в сторону Будённовского проспекта, который раньше звался Таганрогским.

— А вот вход в наш любимый городской сад. Назывался он «Сад Яценко», и в итоге был подарен городу. Вообще, название улицы Садовой связано с большим количеством насаждений тутовых (тютина) и фруктовых деревьев. В советское время её переименовывали в улицу Энгельса. В постсоветское время историческое название вернули. Я, по привычке, могу сказать «Энгельса» вместо «Большой Садовой», а моя бабушка, например, называла Газетный переулок Казанским, — говорит Станислав.  

Подходим ближе к скверу возле консерватории имени Сергея Васильевича Рахманинова. На месте этого сквера в XIX веке находился доходный дом Мартына Мерошниченко. Этот дом, разрушенный авиабомбой, арендовал коммерческий клуб, про который мы писали в статье «Танцы до трёх ночи, картины Айвазовского и благотворительные концерты». 

 —  Расскажу вам одну популярную легенду. Считается, что основа у неё реальная, но со временем она обросла разными подробностями, — говорит Станислав. —  Начало 1890-х годов. В клубе отдыхают после трудов праведных два нахичеванских дельца: конезаводчик Карапет Чернов и Гавриил Мелконов-Езеков. Слово за слово, начали мериться, кто круче. Решили построить два дома, чтобы сразу было видно, чей лучше. На пересечении проспекта Ворошиловского и улицы Большой Садовой как раз были два свободных участка напротив друг друга. Начинается строительный процесс: денег лишних тратить никому не хочется, дорогие архитекторы, вроде Померанцева, не подходят. Нанимают купцы молодого архитектора Фёдора Ясинского, который как раз ищет заказы. Как гласит легенда, в один и тот же вечер, с разницей в несколько часов, домой к архитектору приходят оба заказчика. Молодой мастер оказывается ушлым: он понимает, что можно фактически сделать один проект на два дома, немного изменив детали. Начинается строительство: всё закрыто лесами, тканью, домов не видно. За несколько недель до окончания строительства архитектор получает последние деньги и уезжает. Когда сняли леса — весь город обомлел! Перед ними два практически зеркальных дома-близнеца. Понятно, некоторые декоративные различия были, но... 

 —  И вот возник вопрос: что же делать?, - продолжает свой рассказ Станислав.  —  Состязания продолжились: один достраивает четвёртый этаж, второй — тоже. Опять одинаково. Чернов возводит купол, а Мелконов-Езеков надстраивает пятый этаж. Чернов тоже делает пятый. Долго они бились, но так и не решили, кто из них круче. Единственный, кто выиграл — это город, который получил два прекрасных здания.

Продолжение прогулки следует …

Мария Максимова,
фото автора, из архива Станиславом Нови и с сайта pastvu.com